一、在苏州市区开一家书屋咖啡馆压迫多少钱

这个只要看门面租金还有你门面大小来决定的，如果是自己做，不要加盟的话，以100个平方为例，大约需要30万，其中包含装修和设备，不包含租金！还有咖啡馆，你一定要预留3个月的租金做备用金，这个很重要。因为咖啡馆刚开的时候，可能人气不足，前3个月不亏钱已经是非常好的了！后来慢慢回头客都起来就会好起来的！租门面一定要记得先做市场调查，自己也可以做的，主要是看人流还有周边环境！

二、关于创业开办书店的问题。

喜欢书，喜欢老友记，喜欢咖啡馆。

但书店的投资是相当大的，而且资金的回笼很慢。你要做好充分考虑。我认为你目前不在于如何改性质的问题，而是如何把店经营好的问题。因为，要具备特许经营的资格，必须要有两家以上成功经营一年以上的直营店。

对于你们的项目，我们不妨可以具体再商量。

关于贷款。

首先，一般有创业贷款、免费的工商行政注册、免费的创业辅导，一般有这些。创业补贴的获得远远没有你想象中的那么容易。你可以找一下社区的共青团或者是就业办。

如果你是申请创业基金或者贷款，那你是需要抵押和担保的，至少是有一名在职公务员为你担保

如果你是已经创业，需要融资，也是同样的

如果你只是看个补贴，那一般都是你成功经营半年以上的农民工或者大学生可以申请到。

你是想要哪种呢？

其次，常规的创业资金渠道有下面几种

1、银行贷款，不过一般商业银行都需要担保和抵押

2、政府的创业贷款，恩，得充分了解当地政策

3、合伙人，合伙涉及的东西很多，也要慎重

4、风投，恩，按国内的情况，要自己找到这个还很难

5、专业的投资机构，现在已经有一些风险投资机构开始关注草根创业者，你可以留意一下当地有没有

最后，附上一些国家的政策，从几分文件中选出来的。国家给大学生提供的创业优惠措施，大学生创业可以充分的利用这个优势！

大学生创业完全手册政策关注大学生创业优惠政策近年来，为支持大学生创业，国家各级政府出台了许多优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。对打算创业的大学生来说，了解这些政策，才能走好创业的第一步。根据国家和上海市政府的有关规定，上海地区应届大学毕业生创业可享受免费风险评估、免费政策培训、无偿贷款担保及部分税费减免四项优惠政策，具体包括：

■高校毕业生（含大学专科、大学本科、研究生）从事个体经营的，自批准经营日起，1年内免交个体户登记注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等。此外，如果成立非正规企业，只需到所在区县街道进行登记，即可免税3年。

■自主创业的大学生，向银行申请开业贷款担保额度最高可为7万元，并享受贷款贴息。

■设立专门针对应届大学毕业生的创业教育培训中心，免费为大学生提供项目风险评估和指导，帮助大学生更好地把握市场机会。

审核要求和做的相关准备是：

大学生创业需要注意以下几个问题：一是要有成熟的心理准备，这样更适合创业；二是不要迷信自有创意项目，或者自己持有的专利技术或成果，而是要进行充分的市场研究；三是不要想“一口吃个胖子”，要有一个平稳的创业心态；四是大学生创业最好不要单打独头，最好合伙创业。

银行对贷款申请者的要求

(1)年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；

(2)持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；

(3)借款人投资项目已有一定的自有资金；

(4)贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；

(5)在本行开立结算帐户，营业收入经过本行结算。

贷款申请者需提供申请资料

(1)借款人及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明；

(2)个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；

(3)营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料；

(4)担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处分人同意抵(质)押的证明，本行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价所告

你所在的当地的会有些不同，但都是在这个大方向下

三、书城内有家咖啡馆......

咖啡馆和咖啡店是不一样的，咖啡馆是经营比较复杂的食品如：西餐中牛扒、酒类、茶类等等食品，而咖啡店就比较专业就只经营咖啡和一些松软的糕点等食物。如自己想经营一家咖啡店呢就比较麻烦的，以现在中国的社会上以加盟为主了，这样可以方便管理的，也可以拥有品牌的咖啡店知名度也比较高，加盟费和物料费用一般是以你的选址的面积来算的。

四、为在学校开咖啡店做一个创业计划书，寻求法律分析如何写？

1.写的来让人心动(有点合理的夸大也没关系)

就是要写的要让别人觉得有可图,愿意投资,对你的计划感兴趣,或者同意授权.

2,思路逻辑清晰.

3,注意地点分析.如果要把4P理论改为1P,那就是PLACE.4P理论中,对开店来说,最重要的的就是PLACE(地点),这是店成不成功的关键.在计划书中一定要写清,为什么这个地点能有客源.专业一点的人一定会很看中你计划书中的这一部分的.

4财务自计划以及现金流量预测是让你做一张现金流量表知,让财务做一张预测的旧可以了,因为,还没正式开,数据都是猜想的,所以,让你写计划书的人也只是看看这种预测可不可行,如有问题,他会对你提出建议的,不用担心道.这个在做计划书的时候,显得不老练是不要紧的.

现金流量在日后真的很重要,所以听听他的建议是好的,不用太担心.

5,如果是用别人的牌子,一定要说明会符合别人的企业文化,不会坏了别人的招牌,这样别人才放心

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